Casa en Venta

Oportunidad - Casa con Galpón

Excelente propiedad multifuncional, ideal para vivienda, renta o desarrollo comercial.

DESCRIPCION GENERAL

El valor publicado incluye:
• Casa principal de dos dormitorios, desarrollada en dos plantas, con ingreso independiente desde el frente. (65 m2)
• Local comercial / oficina, con baño e ingreso exclusivo. (medidas: 5,00 x 5,00 mtrs.)
• Departamento interno a reciclar de 2 dormitorios. (45 m2)
• Gran galpón interno multiuso, con ingreso vehicular. Anteriormente utilizado como estacionamiento. (10,39 x 28 mtrs.) Altura mínima 4,60 mtrs. - Altura máxima 6,00 mtrs.

Una oportunidad única en una zona estratégica de Rosario.


Casa principal. Desarrollada en dos plantas, muy funcional.
• 2 dormitorios con placard empotrado
• 1 baño completo con cómodo ante baño
• Balcón
• Patio seco con parrillero y lavadero techado
Ingreso por paso que conduce a un amplio living comedor, con la cocina ubicada en la parte posterior.
En planta alta, un hall distribuidor permite el acceso a ambos dormitorios y al baño. Desde el otro extremo se accede al patio seco, que cuenta con pequeño parrillero (a remodelar) y lavadero cubierto.

Espacios adicionales
• Local comercial con baño propio, ideal para comercio, oficina o uso como depósito.
• Departamento interno con gran potencial, a remodelar, perfecto para renta adicional.
• Galpón techado de grandes dimensiones, utilizado como estacionamiento, con capacidad aproximada para hasta 12 vehículos, y con un pequeño depósito para mayor comodidad.


ENTORNO Y UBICACION

Ubicada en el barrio Luis Agote, a una cuadra de Av. Avellaneda, una de las arterias principales de la zona.
A pocas cuadras de:
• Facultad de Medicina
• Hospital Centenario
• Mercado del Patio
• En la esquina se encuentra el supermercado MicroPack

Zona de alto movimiento, excelente conectividad y gran potencial comercial y residencial.


La información publicada es meramente ilustrativa y no constituye documentación contractual. Las imágenes, planos, videos, precios, medidas y descripciones son estimativas y orientativas, sujetas a verificación según títulos y documentación correspondiente, pudiendo no reflejar con precisión la totalidad del estado del inmueble. Las medidas pueden incluir proporciones de muros interiores, medianeros o comunes. Publicación de carácter informativo.
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